مقالات

يعتبر بناء منزل حاوية أكثر تعقيدًا مما قد تعتقد.أنت بحاجة إلى معرفة ما الذي تبحث عنه ، وكم ستكلف عملية البناء.ستحتاج أيضًا إلى التفكير في تكلفة منزل حاوية الشحن ، بالإضافة إلى مقدار الوقت اللازم لإكمال المشروع.في هذه المقالة ، ستتعرف على الخيارات المختلفة المتاحة وكيفية بناء منزل حاوية دون إنفاق الكثير من المال.

منازل حاويات الشحن الجاهزة
يمكن أن تكون منازل حاويات الشحن الجاهزة خيارًا ممتازًا للأشخاص الذين يبحثون عن طريقة سريعة وسهلة لبناء منزل.تكلفة المنزل الحاوية أقل بكثير من تكلفة المنزل التقليدي ، ويمكن تسليم الوحدات إلى الموقع في يوم واحد.يعد المنزل الحاوية حلاً ممتازًا للأشخاص الذين ليس لديهم الوقت أو الخبرة لبناء منزل تقليدي.علاوة على ذلك ، يمكن أن يكون أيضًا خيارًا رائعًا إذا لم يكن لديك مساحة كبيرة لبناء منزل أو إذا كنت غير قادر على شراء منزل مخصص.
تعتبر حاويات الشحن متينة للغاية ومتعددة الاستخدامات وتشكل لبنات بناء ممتازة للمنازل.يمكن تخصيصها لمتطلبات محددة ، وتتراوح من المساكن المكونة من طابق واحد إلى المساكن متعددة الوحدات.إذا كنت ترغب في تخصيص منزل حاوية الشحن الخاصة بك بشكل أكبر ، فيمكنك اختيار تصميم مخصص.تعتبر حاويات الشحن متعددة الاستخدامات ويمكن استخدامها في العديد من التطبيقات المختلفة ، من الملاجئ تحت الماء إلى المقاهي المحمولة إلى منازل المصممين الفاخرة.
أصبحت منازل حاويات الشحن الجاهزة بديلاً شائعًا للأشخاص الذين يقومون بتقليص الحجم ويبحثون عن طريقة أبسط لإدارة المبنى.يمكن أن يصل عرض حاويات الشحن إلى 8 أقدام ويمكن إسقاطها على قطعة أرض صغيرة.يمكن أيضًا استخدامها كمنازل خارج الشبكة.هناك العديد من الخيارات المتاحة عبر الإنترنت وغير متصل لبناء منزل حاوية يناسب نمط حياتك وميزانيتك.

يمكن بناء منازل حاويات الشحن الجاهزة في الموقع بطريقة معيارية وهي أرخص من المنازل التقليدية.كما أنها تعرض الاستدامة البيئية.تُستخدم حاويات الشحن على نطاق واسع ويمكنك بسهولة العثور على حاويات الشحن المستعملة بأسعار معقولة.يمكن تخصيصها لتناسب تفضيلاتك وتتناسب مع أي نمط معماري.تعتبر حاويات الشحن مادة متينة للغاية وتستثمر بشكل كبير.
تقدم بعض الشركات منازل حاوية شحن مسبقة الصنع منتهية بالكامل.تختلف التكلفة ، ولكن يمكن أن تتراوح في أي مكان من 1400 دولار إلى 4500 دولار.عادة ، يمكن تسليم منازل حاويات الشحن الجاهزة إلى موقعك في غضون 90 يومًا أو أقل.أفضل جزء هو أنه عليك فقط توصيل المرافق وإرفاق الأساس.يقومون أيضًا بشحن الحاويات إليك مقابل بضع مئات من الدولارات للقدم المربع.

منازل حاويات الشحن التقليدية
أصبحت منازل حاويات الشحن التقليدية ذات شعبية متزايدة كوسيلة للإسكان الميسور التكلفة.تتميز هذه المباني الجاهزة الجاهزة بأنها محمولة وسهلة النقل.يمكن بناء هذه المنازل على مستوى واحد أو متعدد ، ويمكن أن تصل أبعادها الداخلية إلى 7 أقدام.يمكن أيضًا بناؤها في مجموعة متنوعة من الأساليب.
على الرغم من أن منازل حاويات الشحن هي نوع جديد نسبيًا من المساكن ، إلا أن شعبية هذه الهياكل قد تزايدت بسرعة في السنوات الأخيرة.ومع ذلك ، لا يزال غير مسموح بها في كل مدينة ، لذا يجب عليك مراجعة قوانين تقسيم المناطق المحلية لمعرفة ما إذا كان مسموحًا لك ببناء واحدة.وبالمثل ، إذا كنت تعيش في أحد أحياء HOA ، فيجب عليك التحقق لمعرفة ما إذا كانت هناك أي قيود.
قبل أن تبدأ في بناء منزل حاوية الشحن الخاصة بك ، ستحتاج إلى تصميم مساحتك.أولاً ، ستحتاج إلى قطع فتحات النوافذ والأبواب والمناور وغيرها من الملحقات.ستحتاج أيضًا إلى سد أي فجوات لمنع العناصر الخارجية من الدخول. اعتمادًا على تفضيلاتك وميزانيتك ، يمكنك اختيار التصميم الأساسي أو التفصيل كما تريد.

تعتبر منازل حاويات الشحن رائعة لأولئك الذين يريدون بناء منزل سريعًا وصديق للبيئة.المواد المستخدمة معيارية وموثوقة ، ويمكن نقلها بسهولة.هذا النوع من البناء أيضًا مرن للغاية ، لذا يمكنك تكديس عدة حاويات معًا لإنشاء مسكن أكبر متعدد المستويات.إنها أيضًا رائعة للإسكان العام ، لأنها ميسورة التكلفة وآمنة.
منزل حاوية الشحن النموذجي ضيق ومستطيل.قد تحتوي على سطح أو نوافذ كبيرة تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي.يمكن وضع غرفة معيشة كبيرة وجناح رئيسي فاخر في هيكل الحاوية.هناك أيضًا بعض المنازل التي تستخدم حاويات متعددة ملحومة معًا لإنشاء هيكل أكبر.يمكنك حتى بناء منزل خارج الشبكة بالكامل من عدة حاويات شحن.
تعتبر منازل حاويات الشحن بديلاً شائعًا بشكل متزايد للإسكان التقليدي.إنها توفر خيار إسكان أنيق ، وبأسعار معقولة ، ودائم ، ومستدام يصعب العثور عليه في كثير من الأحيان في السوق.على الرغم من كونها حداثة في العديد من الأماكن ، إلا أن الشعبية المتزايدة لهذه المنازل تجعلها خيارًا شائعًا بشكل متزايد للإسكان العام ومشاريع DIY في المناطق المكتظة.

تكلفة بناء منزل حاوية
تعتمد تكلفة بناء منزل حاوية على عدة عوامل.يحدد حجم ونوع المواد وميزات المنزل السعر النهائي.على سبيل المثال ، قد يكلف منزل حاوية صناعية تبلغ مساحته 2000 قدم مربع 285000 دولار ، لكن المنزل الأصغر قد يكلف أقل من 23000 دولار.تشمل الاعتبارات الأخرى الحصول على تصريح بناء وإنشاء مخطط للموقع.
تشمل بعض أغلى مكونات منزل الحاوية أعمال العزل والسباكة والأعمال الكهربائية.يمكن القيام ببعض هذا العمل بنفسك لتوفير التكاليف ، ولكنه يتطلب خبرة وخبرة.في معظم الحالات ، يمكنك أن تتوقع دفع حوالي 2500 دولار للعزل ، و 1800 دولار للسباكة ، و 1500 دولار للكهرباء.يجب عليك أيضًا احتساب تكلفة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ، والتي يمكن أن تضيف ما يصل إلى 2300 دولارًا إضافيًا.

التكلفة الأولية لمنزل حاوية الشحن أقل بقليل من 30 ألف دولار.لكن تكلفة تحويل حاوية الشحن إلى منزل ستدفعك في أي مكان من 30000 دولار إلى 200000 دولار ، اعتمادًا على نمط الحاوية وعدد الحاويات.من المفترض أن تستمر حاويات الشحن في المنازل لمدة 25 عامًا على الأقل ، ولكن يمكن أن تستمر لفترة أطول بكثير مع الرعاية والصيانة المناسبة.
تعتبر حاوية الشحن متينة للغاية ، ولكنها تحتاج إلى بعض التعديلات لجعلها صالحة للسكن.قد تشمل هذه التعديلات قطع ثقوب للأبواب وتقوية مناطق معينة.في كثير من الأحيان ، من الممكن توفير المال عن طريق إجراء التغييرات بنفسك ، ولكن إذا لم تكن لديك أي خبرة في البناء باستخدام حاويات الشحن ، فمن الأفضل تعيين مقاول لإكمال هذه المهام نيابة عنك.
قد يكون لمنازل حاويات الشحن أيضًا تكاليف خفية.في بعض الحالات ، قد تحتاج إلى الدفع مقابل قوانين البناء المحلية وعمليات التفتيش.بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تدفع مقابل الإصلاحات والصيانة.تتطلب حاوية الشحن الأكبر إصلاحات أكثر من حاوية أصغر.سيؤدي شراء منزل حاوية شحن عالية الجودة إلى تقليل تكلفة الإصلاح والصيانة.
عملية بناء منزل حاوية الشحن ليست عملية سهلة.يميل المقرضون والبنوك إلى التحفظ عندما يتعلق الأمر بهذه الأنواع من الإنشاءات.في بعض الولايات ، يمكن اعتبار هذه المنازل على أنها عقارات غير ثابتة.هذا يعني أنه من الصعب تمويلها.في هذه الحالات ، لن يأخذها المقرضون في الاعتبار إلا إذا كان صاحب المنزل منضبطًا في شؤونه المالية ولديه سجل ادخار مرتفع.

وقت البناء
في حين أن وقت بناء منزل حاوية يمكن أن يختلف من بضعة أيام إلى بضعة أشهر ، فإن العملية الشاملة أسرع بكثير من بناء منزل تقليدي.يستغرق استكمال متوسط ​​المنزل الجديد حوالي سبعة أشهر ، وهذا لا يشمل الوقت اللازم لتأمين قرض.في المقابل ، يمكن لبعض البناة بناء منزل حاوية في أقل من شهر واحد ، مما يعني أنه يمكنك الانتقال إليه في أقرب وقت ممكن.
يبدأ وقت بناء منزل الحاوية مع إعداد موقع البناء.تتضمن عملية التحضير هذه إمداد موقع البناء بالمرافق ووضع الأساسات.يختلف نوع الأساس المطلوب حسب نوع الموقع وتصميم المنزل.سيؤثر مستوى التشطيب الداخلي أيضًا على وقت البناء.بمجرد تعيين منزل الحاوية ، سيعود المقاول العام لتثبيت توصيلات المرافق النهائية وإكمال أعمال التراب.بمجرد اكتمال المبنى ، سيحصل المقاول العام على شهادة إشغال من سلطة البناء المحلية ، والتي ستسمح لك بالانتقال إليها.

هناك نوعان من الأساسات لمنزل حاوية.يتضمن أحدهما أساس بلاطة يتضمن وضع ساق خرساني مقوى حول محيط الحاوية.أساس بلاطة يمنع الحشرات من دخول المنزل.نوع آخر يتضمن أرصفة ، وهي أرخص من معظم أنواع الأساسات الأخرى.
يتميز منزل حاوية الشحن بميزة إضافية تتمثل في كونه صديقًا للبيئة.يستخدم طاقة أقل من المنزل العادي.متوسط ​​العمر الافتراضي لمنزل الحاوية هو 30 عامًا.مع الصيانة والإصلاح المناسبين ، يمكن أن يستمر منزل الحاوية بسهولة لفترة أطول.يعتبر بناء منزل حاوية الشحن أرخص أيضًا من بناء منزل عادي.
إذا كنت تقوم ببناء منزل حاوية ، فيمكنك أيضًا العثور على خيارات تمويل من مقرضين متخصصين.سيقوم بعض المقرضين بإقراض مالك منزل حاوية إذا كان لديهم ملكية في منزلهم ، ولكن إذا لم يكن الأمر كذلك ، فقد تحتاج إلى الحصول على قرض ضامن.يتطلب قرض الضامن وجود ضامن بدرجة ائتمانية مناسبة لتغطية تكلفة البناء.